为进一步骄横刚性和改善性住房需求，促进房地产市集安详健康发展，近期世界已有跳动20个城市出台公积金优化调理计策。这些计策通过调所有这个词东说念主住房公积金贷款首付比例、纳入纯真办事东说念主员等举措，旨在稳固住户购房压力，助力已毕稳业安堵。

多地公积金计策的优化标的主要蚁合在调理购房首付比例和擢升部分群体贷款额度。

湖南省长沙市自昨年以来，聚首房地产市集风景变化，捏续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金贬责中心音尘，昨年4月19日起，该市新建商品房的公积金最高贷款额度擢升至80万元，生养三孩的员工家庭则擢升至90万元；5月18日起，个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例和洽调理为20%。本年1月，长沙住房公积金贬责中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存员工(含省直分中心)可贷额度按照配偶两边公积金账户余额之和的15倍狡计。

此外，长沙市还通过披发公积金贷款，激动组合贷款、商转公贷款、他乡贷款等多种体式，捏续复旧购房索取、还贷索取、租房索取等，骄横住户千般化购房需求。农行长沙分行积极激动公积金组合贷款业务，束缚完善业务历程，为客户提供高效、纯真、快捷的贷款服务。2024年，该行累计投放住房贷款近50亿元，个东说念主房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户从简利息0.6亿元。

辽宁省大连市住房公积金贬责中心近日草拟了《对于调理优化个东说念主住房公积金贷款计策的告知(征求主见稿)》，面向社会征求公众主见。征求主见稿提倡，借款东说念附近理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%；已得回学历学位的硕士估计生使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上擢升40万元；多子女家庭使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上擢升40万元。

交通银行大连分行副行长肖卫说，春药有用吗这次个东说念主住房公积金贷款计策的优化调理，通过裁减首付比例、擢升特定群体贷款额度等时代，进一步裁减了购房老本和门槛，体现了对特定群体的存眷，是促进区域房地产市集安详健康发展的过错举措。

天津市则将计策要点放在纯真办事东说念主员的公积金缴存上。2024年底，《天津市纯真办事东说念主员投入住房公积金轨制贬责主见》负责奉行，初次将纯真办事东说念主员纳入公积金轨制范围。该计策明确，以非全日制、个体狡计、新办事形态等方式办事的东说念主员，可自发缴存和使用公积金。

天津市住房公积金贬责中心贷款贬责处处长王芳默示，计策优化调理旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力员工“住有所居”。新政实施后，天津全市各样东说念主群均可享受公积金轨制的上风，灵验稳固住房支拨包袱，擢升住房支付身手。

除了稳固贷款压力，天津市住房公积金贬责中心还在世界开创推出“二手房贷款过户一件事”服务举措，将住房公积金贷款镶嵌住房交游历程，通过“数据蚁合收集、历程一体启动、手续同步完成”，把契约缔结、办理贷款、过户典质三件事整合为一件事，使购房贷款行径更少、用时更短，为贷款员工提供极大便利。

“天津的公积金新政裁减了购房门槛，擢升了特定群体的贷款便利性，有助于骄横市民的住房需求，促进房地产市集安详健康发展。”中国农业银行天津市分行个东说念主信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行捏续作念好个东说念主住房贷款投放责任，累计投放贷款近130亿元，个东说念主房贷利率平均下调39个基点，为近11万客户从简利息0.4亿元。